Desarrollamos con riesgo propio.
Aquí está la diferencia con cualquier consultor: nosotros también ponemos balance. Cuando VIBU desarrolla, VIBU arriesga.
Cómo trabajamos juntos
Tres formas de entrar
Desarrollo propio
Compramos o aportamos el terreno, estructuramos el capital y desarrollamos de principio a fin. Nuestro balance corre el mismo riesgo que el del inversionista.
Co-desarrollo
¿Tienes el terreno pero no el aparato para desarrollarlo? Lo aportas y nosotros ponemos estructura, capital y ejecución. Se constituye una sociedad con reglas claras de aportación, control y reparto de utilidad.
Gerencia de proyecto
Tú desarrollas y conservas la propiedad del proyecto; nosotros lo dirigimos por honorarios. Gerencia de obra, control de presupuesto, licencias y comercialización con el mismo estándar que aplicamos a lo nuestro.
Qué incluye
Desarrollo propio y co-desarrollo
Proyectos residenciales, condo-hotel y vivienda institucional en Sonora.
Licencias y gestoría
MIA, factibilidades, permisos municipales y federales. El calendario regulatorio manda sobre el calendario de obra.
Gerencia de proyecto
Control de costo, tiempo y calidad de obra con partners de construcción calificados.
Comercialización
Preventa, pricing dinámico y cierre. La absorción se diseña, no se espera.
Cómo ejecutamos
- 01
Alianzas con constructores regionales calificados: la obra la ejecuta quien la sabe hacer, bajo nuestra gerencia y nuestro presupuesto.
- 02
Entidad registrada para desarrollar vivienda institucional, con los procesos y requisitos que ese mercado exige.
- 03
Marcas hoteleras internacionales en el producto turístico: nuestros condo-hoteles operan bajo Trademark Collection by Wyndham.